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     后来股灾加上行情不好,多次请求原券商调低佣金而不得,同时券商也根本没有服务,更没有提示融资高风险情况,回头细想,券商收如此高的佣金根本不值这个钱。
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研究报告信息推荐,收集于网络,信息仅供参考,投资有风险,炒股要谨慎

招商证券,招商房地产最新观点&数据跟踪:按揭利率之争背后的新型"资产荒"


    行业策略:
    (1)按揭利率之“争”不是刚刚开始。上周媒体报告上海地区部分银行下调首套房按揭利率折扣率,第二天银行就出来辟谣,从实际情况看,辟谣有其合理性,因为:
    a.工行等在此之前其实对部分客户是依然存在9折优惠的,这个比例大概在1-2%
    b.两大银行出来辟谣的表述也是“认真执行差别化的信贷调控”,也即,审慎定价是根据刚需与否、借款人风险情况来变化的,如果这个执行范围能从1-2%有所扩大,那么这个变化就是积极的,而真正的刚需占比显然是不止1-2%的
    c.另外,“趋势”指的更多的是中枢,市场利率中枢发生了变化,传导到按揭利率本来就是一个市场化的过程,因为高层对房价的调控,使得单一目标管理变成了多目标管理,在市场的传导和指导性上利率或许会出现一个折衷,未来可能表现为:一是在“信贷差别化调控下”更多符合条件的购房者可能享有更多优惠的利率;二是折扣率跟中枢比较起来,市场贷款利率中枢的下调更明显,折扣不是中枢
    (2)按揭利率边际改善已经发生。从央行2季度货币政策执行报告看,2季度房屋按揭贷款利率进一步回升,这与高频融360的数据相一致
    从边际高频月度数据观察,融360统计的按揭贷款利率环比边际高点出现在去年2季度,到目前为止一直是趋势性下降,而央行的按揭贷款利率只有季度数据,趋势大体一致。结合融360,我们判断,在今年4季度到明年1季度,按揭贷款利率将出现环比转负,也即大家可以看到绝对按揭利率出现明显改善
    (3)上海地区资金充裕导致银行争夺客户是大家说的一个理由,这背后就是新型“资产荒”。后面其实是资金供给和需求的一个切换关系。市场利率持续改善了大半年了,“宽货币紧信用”的局面也开始有所扭转,不论是窗口指导还是从高等级信用债的领先变化观察,信用端的利率都在出现改善
    上海地区传出按揭下调,虽然表述上不太严谨,但实际的情况是当地对于客户的争夺,换句话说,当地的货币供给相对宽裕,银行也从上半年的压信贷变为放信贷,大的背景开始扭转。随后大家仔细一看,当前资产却出现了一定程度的“资产荒”,资产的现金流情况普遍较差,民企与国央企的背离也比较明显,好的资产并不多,按揭贷款成为争夺也理所当然了
    有了资产荒就会有进一步的利率传导,原因很简单,“好”资产稀缺了。前期的经济周期性下行叠加紧信用带来现金流普遍变差,第一个结果就是宽货币带来的增量资金只会去配置低风险或者无风险资产,“紧信用”隐含了民企未来风险上升的潜台词,大家都在避险。第二阶段,就是现在,传导在市场和央行指导的双重推动下开始发生,但却发现“好”资产开始稀缺,为了争夺相对不错的资产,宽的货币会导致资产端利率继续下行和传导。其实这就是一个周期现象,过去也是如此,只是这次的“紧信用”使得他来的稍慢了一些而已(4)相对估值水平已Pricein前期政策担忧
    目前板块相对PB仅高于08年大底,相对PE已创历史新低,板块相对估值较中枢位置偏离度几近历史最大值。上周房地产板块对于按揭这个事情之所以反应会那么明显,一方面是宽松传导让大家有对未来销量改善的一个预期,另一方面是板块相对估值本身也到了一个有触发因素就会开始修复的位置
    (5)维持全局销量增速同比底部在18Q3左右的判断,而一线城市已经筑底回升,持续看好板块下半年beta行情。关注三类公司:
    a.对于真正高周转的公司(高周转叠加较合适的净负债率):【万科A、保利地产】现在是一个组合,万科在减持担忧下价值已经具备,而保利并没有什么瑕疵,投资者在这2个股票上的选择并没有太大的差异性,因此本质上买万科或者买保利都是合适的,作为一个组合来说可能更为互补
    b.资源型公司:这类公司基本面本身是不错的(资源或业绩角度),且在当前信用担忧背景下表现出更高的韧性(没有高周转公司那种对资金短期的渴求),同时也有一些瑕疵(效率或治理角度),但市场短期把这种瑕疵放大了,给了极低的估值,这就带来极大的性价比,而且边际上已经看到了改善的迹象,典型如【华侨城A】等,极致低估且边际有改善
    c.高杠杆高周转型公司:需要辩证看待这类公司的“高杠杆模式”,前几年由于区域去库存导致净利率基数极低,但未来几年有望向正常水平回归,这就意味着净利率有极大的改善空间,同时叠加结算规模的大幅增长,带来的就是盈利的大幅增长;而且部分二线龙头货值优势明显,未来规模增速也不低。典型如【中南建设】,真实杠杆率水平在合理范围,新职业经理人改善公司运作叠加盈利能力改善,或具备预期差
    配置组合:高周转公司首选【万科A、保利地产】等,杠杆不高且融资优势相对显著,业绩保障性强;资源型公司首选【华侨城】,极致低估且边际有改善;高杠杆高周转型公司首选【中南建设】,绝对有息负债并不高,未来预期盈利能力改善明显;同时加大关注中等龙头的“后起之秀”。(部分标的因进入限制名单调出组合)
    1.18年销量同比呈宽“U”型走势,全局销量同比18年中左右见底,一二线或提前见底。基本面角度:a.提前布局首选高周转叠加低净负债率的蓝筹,【万科A】是典型,【金地集团、保利地产】亦是高周转蓝筹且极具性价比;b.具备价值创造能力的周转型首选【万科A】,资源型公司首选【华侨城A】等,兼具beta收益和alpha收益;c.高杠杆高周转的二线龙头潜在空间也较大,更适合等到基本面右侧出现机会再配置,关注【中南建设、阳光城、泰禾集团等等】,当前,首选【中南建设】,新职业经理人改善公司运作叠加盈利能力改善,或具备预期差
    2.“租购并举”是重大制度性变革,政策红利有望持续落地:大开发商、地方国企、中介服务商等将成集中式长租的主导,二手中介将成分散式长租的主导;关注【万科A、昆百大】等,以及【张江高科等地方国企】。此外,Reits相关主题是长期关注点,关注房地产基金稀缺标的【光大嘉宝】,估值角度参照行业空间法的20-35XPE做高抛低吸,以及自持型标的【国贸,金融街】等
    3.多元化转型是打开增长天花板的重要路径,并且市场的风险偏好有望适度改善,可加大对部分小票的关注力度,新领域成长性和基于RNAV的安全边际是核心选股原则,部分中小票已具备安全边际,可再平衡配置:关注医美潜在龙头【苏宁环球】,地产RNAV提供显著安全边际,医美产业转型提供潜在期权;关注物流地产第二梯队潜在龙头【南山控股】
    4.国央企改革是重要主题:重点推荐央企改革【侨城、保利】等、以及沪深渝等热点地区。行业横向整合将是未来难得的确定性机会,尤关注央企整合,核心受益标的包括整合方【华侨城A、保利地产】等以及潜在被整合方【南国置业】等。地方国企改革关注沪深渝等热点地区
    5.持续关注“南北两极”两大区域主题:京津冀协同战略显著提高区域平均价值,关注两大价值型龙头;粤港澳大湾区:从城市弹性、公司基本面及储备分布看,【华侨城A、华发股份、天健集团】等为中长期价值型标的,【世荣兆业、格力地产】等短期弹性更大,【金融街】惠州货值占比较高
    风险提示:行业调控政策超预期、龙头企业销量短期不及预期带来板块波动加大。

中国证券网,南华仪器(300417)拟斥资4600万至9600万元回购公司股份




  上证报讯(记者 骆民)南华仪器公告,公司拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购公司股份,回购总金额不低于4600万元且不超过9600万元,回购价格不超过23元/股,具体回购数量以回购期满时实际回购的股份数量为准。回购股份实施期限为自公司2019年第一次临时股东大会审议通过本次回购股份方案之日起12个月内。

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发布易,奥佳华(002614):《紧急救援》厦门专场点映 林超贤、彭于晏参加




    奥佳华(002614)1月7日携手首部聚焦海上救援题材的华语电影《紧急救援》在厦门磐基博纳影城点映,导演林超贤、奥佳华品牌代言人彭于晏等主创人员亲临现场。
    奥佳华表示,《紧急救援》是林超贤导演继《湄公河行动》《红海行动》后又一次挑战极限之作,讲述了交通海上应急反应特勤队队员们直面重大灾难的救援故事。林超贤率领团队筹备四年,克服了重重困难,辗转多地拍摄长达六个月。厦门不仅是影片的重要取景地,其主角高谦队长的扮演者彭于晏也是厦门知名企业奥佳华的全新代言人。
    在点映活动场外,奥佳华X《紧急救援》专属打卡点吸引了许多粉丝驻足合影,小伙伴们姿势各异,与高谦队长为首的王牌特勤队来了一场跨时空的"应援"互动。同时,彭于晏的好"彭"友--奥佳华旗舰产品AI按摩机器人也来实地"应援",吸引了现场大批好"彭"友的驻足体验。
    据悉,《紧急救援》将于2020年大年初一登陆全国各大影院。

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巨丰投顾,盘后点评:两桶油力挺沪指站稳2800点


    【盘面简述】
    周二早盘,两市冲高回落,午后沪指回踩2800点后止跌回升。盘面上,医疗、水泥建材、民航机场、有色、钢铁、安防、化工等涨幅居前,保险、银行出现调整;概念股方面,钛白粉、稀土永磁、次新股、锂电池、特斯拉等涨幅居前。大盘目前处于筑底阶段,走势反复,量能是制约股指反弹的重要因素,建议关注流动性充沛的超跌品种,尤其是次新股;另外中报行情逐步开启,可关注业绩增幅超预期个股。
    【消息面】
    1、证监会召开上市公司座谈会听取对维护资本市场稳定的建议
    7月8日、9日,刘士余主席、阎庆民副主席分别主持召开上市公司负责人座谈会,一是听取对当前经济金融形势的看法;二是听取对维护资本市场稳定、促进资本市场与上市公司健康发展的建议;三是听取对证监会工作的意见。下一步证监会还将继续召开一系列上市公司座谈会。
    2、首批养老目标基金有望月底获批
    多家基金公司向中国证券报记者证实,备受瞩目的养老目标基金很快或将正式获批。“最快7月中旬或月底,首批养老目标FOF就有可能获批。”某中型基金公司人士表示。证监会官网信息显示,截至目前,已有29家基金公司共计申报了54只养老目标基金,其中20只收到了反馈意见,均为第一批提交材料的产品。
    【巨丰观点】
    周二早盘,两市冲高回落,午后沪指回踩2800点后止跌回升。盘面上,医疗、水泥建材、民航机场、有色、钢铁、安防、化工等涨幅居前,保险、银行出现调整;概念股方面,次新股、钛白粉、稀土永磁、锂电池、特斯拉等涨幅居前。
    受中报业绩大增刺激,水泥建材持续走强:西部建设、凯伦股份涨停,天山股份、西藏天路、冀东水泥等领涨。钢铁股同步上行:宏达矿业涨停,三钢闽光、鄂尔多斯、安阳钢铁、新钢股份、方大特钢、八一钢铁等涨幅居前。
    小米概念股拉升,森霸传感、全志科技等涨停,共达电声、领益智造、奋达科技、顺络电子、宇环数控等领涨。次新股表现出色,芯能科技、东方环宇、江苏新能、英科医疗等近20股涨停。
    巨丰投顾认为,今日股指冲高遇阻回落,沪指午后回踩2800点这一多头心理防线后,在两桶油作用下止跌反弹。操作上,建议继续关注流动性充沛的超跌品种,尤其是小盘次新股;另外中报行情开启,业绩增幅超预期个股可重点跟踪。

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中国证券网,飞亚达A(000026)2018年净利同比增31% 拟10派2元




  上证报讯(记者 孔子元)飞亚达A披露年报,公司2018年实现营收34亿元,同比增长1.63%;归属上市公司股东的净利润1.84亿元,同比增长31.11%,经营业绩再创历史新高;每股收益0.42元。公司年报拟10派2元。

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中国证券网,山西证券(002500)与京东金融签订战略合作协议




  中国证券网讯(记者 尚海)山西证券1日晚间公告,公司和北京京东金融科技控股有限公司(以下简称"京东金融")签订《北京京东金融科技控股有限公司与山西证券股份有限公司战略合作协议》。双方于2017年12月28日在北京以书面方式签署本协议。协议自2017年12月28日生效,有效期限为三年。协议届满,双方如无异议,本协议自动延长三年。
  据悉,京东金融为国内知名互联网金融科技企业,目前已建立十大业务板块,分别是企业金融、消费金融、众筹众创、财富管理、支付、保险、证券、金融科技、农村金融和海外事业,以上业务涵盖了五大主流互联网金融领域。
  公司表示,本协议预计未来会对公司的当期财务状况和经营成果产生积极影响。由于本协议仅作为战略合作协议,协议仅约定了未来合作的意向,后期需就合作事项进行具体洽谈,进一步签订专项合作协议,因此积极影响的产生尚待后期专项合作协议进一步落实后方能明显体现。

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申万宏源集团股份有限公司,电力设备新能源行业周报:输配电价理顺关注分布式售电 新能源汽车补贴延后布局反弹


    元旦后正极材料露涨价端倪,补贴退坡延后催生短期行情。根据中国化学与物理电源行业协会数据,元旦后国内三元材料继续上涨,NCM523动力型三元材料主流价22.5-23万元/吨,NCM523容量型三元材料19.8-21万元/吨;111型成本较高,涨价亦明显,目前主流报价25-26万元/吨,较节前上涨1-2万元/吨。负极材料价格稳定,低端主流报价2.6-3.2万元/吨,中端主流报价4.8-6.2万元/吨,高端主流报价7-10万元/吨,但原料市场价格大幅调涨,低硫焦、石墨电极价格大幅上扬。电解液市场维持稳定,主流报价4.1-5.6万元/吨,六氟磷酸锂价格维持低位。我们认为元旦前资本市场对于政策的悲观预期已经触底,补贴的延后落地为政策回暖带来一定空间,也为一季度厂家出货带来珍贵窗口期。我们认为此刻不必过于悲观,建议积极布局反弹行情。建议两条主线:1、中期供求关系确定性高,基本面强支撑的钴板块,推荐寒锐钴业;2、行业集中度高,有望在未来最早出现龙头定价权的电解液板块,推荐天赐材料、新宙邦。其他关注资源、材料各环节龙头,天齐锂业、赣锋锂业、杉杉股份。
    发改委印发"两办法一意见",输配电价机制进一步理顺,关注分布式隔墙售电。为纵深推进输配电价改革,建立规则明晰、水平合理、监管有力、科学透明的输配电价体系,国家发改委近日正式印发《区域电网输电价格定价办法(试行)》《跨省跨区专项工程输电价格定价办法(试行)》和《关于制定地方电网和增量配电网配电价格的指导意见》,意见指出区域电网输电价格在按"准许成本+合理收益"核准准许收入后,按两部制电价形式确定,区域电网输电价格实行事前核定、定期调整的价格机制,监管周期暂定为三年;专项工程输电价格则按功能确定,执行单一制电价。配电网配电价格可以选择招标定价法、准许收入法、最高限价法、标尺竞争法等方法中的一种或几种方法确定。我们一直强调17年电网端一个重要任务是输配电价核算,价格形成机制理顺后,市场化交易渗透率将进一步提升,未来随着源-网-荷三者的互动关系重新理顺,发电侧与电网侧公用事业属性更加突出,电力商品属性被还原,市场化带来配售电一体化、储能、用电服务等领域的增量投资机会。2017年光伏装机大幅增长,分布式光伏需求超预期。11月,国家发改委、能源局正式下发关于《关于开展分布式发电市场化交易试点的通知》(关注我们近期点评,这将是2018年光伏行业贯穿全年的最大主题),大幅提升分布式光伏发电项目盈利能力,进一步打开分布式光伏装机需求空间,我们继续推荐光伏行业龙头隆基股份、通威股份,分布式与户用领域关注林洋能源、阳光电源、正泰电器。
    重点股票推荐:
    1)新能源光伏:通威股份、隆基股份、林洋能源、阳光电源
    2)新能源汽车:星云股份、璞泰来、杉杉股份、国轩高科、诺德股份、卧龙电气、大洋电机
    3)电改:桂东电力、智光电气、涪陵电力、红相电力、文山电力
    4)物联网:金智科技、炬华科技
    5)一带一路:特变电工、科达洁能、海兴电力、许继电气、平高电气、置信电气
    6)新能源风电:金风科技、天顺风能、中材科技、湘电股份、上海电气
    7)储能:南都电源、欣旺达、雄韬股份。

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